築50年越えの空き家（270万円）を730万円かけてリフォーム、高額転売した大儲けというプランを実際にやってみた結果……

 

TVerで見れます
「一攫千金！宝の山」https://t.co/KeDCUHvVJA

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 3, 2026

 

果たしてリフォーム代は工事原価なのか利益も含めた金額なのかですね。
工事原価ならこの売却価格で事業としてしてるなら売りに出しませんよね笑

— エリック (@architect_akats) June 4, 2026

 

たしかに工事原価かどうかで話は変わってきますね🙂

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

80万でお宝？

— ミンミン (@edde085) June 4, 2026

 

結果、お宝ではなかったようです🥲

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

売買の諸経費だけで、赤字なりそうな案件ですね😅

— ikio｜地方大家✖︎農家✖︎会社員 (@ikio04731250) June 4, 2026

 

ですよね🥲

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

貸したらどうなんですかね

— 春よ来い(フォローしてね) (@QXfFUMZFBh69327) June 3, 2026

 

購入した人は貸し出すと言ってたような🤔

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

だから公共の電波で流して広告費で元を取ろう
というところまでが教材じゃね？

— 佐藤アスタ＠小説家になろう カクヨム (@asuta310) June 4, 2026

 

急激に利益率が上がりました

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

民家再生とかこういう感じだからね現実には。
根本的に住むのに問題あるから捨て値なんだよね。
かかった金額は妥当よな

— add (@addreality) June 4, 2026

 

リノベしてはいけない空き家に手を出してしまった感じです🙂

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

結果、一攫千金でなく現実的な利益になりましたね。

— レトロ (@retoro5012) June 4, 2026

 

リアルな結果である意味価値がありました🙂

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

1日4万で民泊運用
宣伝せずともテレビの影響で予約埋まる
1年ちょいで回収

羨ましい

— アレクサンダー・ピアス (@ibotrci) June 4, 2026

 

その通りになるなら羨ましい🥺

— ハムステルダム (@konstnar2011) June 4, 2026

 

買った人からしたらお宝という
不動産業界は薄利多売成立するのだろうか🤔

— メレンゲ@merenge (@merenge2) June 4, 2026

 

オークション形式の販売がよくないってだけで築古リフォームの問題は別でしょ

— モトハル (@nu_nu_n) June 4, 2026

 

元の家えらく変な間取りだな

— 山田佐藤鈴木 (@dldxxwzVALQLndG) June 4, 2026

 

リフォーム技術を身につければそこのマージン分は稼げるってことか。リフォーム業者の利益分3割って考えてればその200万300万ってことろ？

— JTCの中の人 (@ichikawanotami) June 4, 2026

 

730万はリフォームしすぎでは？
僕なら風呂、キッチン、トイレだけ200万で直して、
家賃6万で6年間貸して、
500万で売りますね！これで300万の利益💰

— トレーニー大家｜体脂肪15％を目指す不動産投資家 (@trainee_008) June 4, 2026

 

見た感じ「業者から買って、業者で直して、業者に売ってもらったら80万円の利益！\(°∀°)/」ですかね？
それなら依頼者喜んでいるし、業者はマージン取れているので、良いんじゃないかな…笑

— tetetsute (@tetetsute) June 4, 2026