「東京のマンション購入者がとんでもないババを引いた可能性が浮上、東京都民の平均年収は600万円台だが……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MjMyNTkwM
国家国民が蓄えている富の大半が不動産の価値だけに占められている状況
あれ一回通ってなかったっけ -
2 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MTkwNjQ3O
超高齢化社会の平均年収で不動産購入を語る意味は？
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3 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MTkwNjQ3O
※1
日本は不動産バブルといっても限定的だしそうでもないのでは -
4 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MTkwNzMxN
戸建ては最悪土地が残るけど集合住宅はなにかあったら残金以外マジで残らんからな
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5 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NDUxNDQ4O
都市部の値上がりを背景に、一般人に地方の土地をボッタクリで騙して儲けようという業者は既に消えて無くなってるからな
バブルまではビラリースなんてほざいて売ってる業者がいた -
6 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NDExMzU4M
東京および周辺への集中は続くだろうから長期的に見れば地価の値上がりは続くだろう
ただそれは不動産個々の資産価値上昇や維持を必ずしも担保しない -
7 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MjMzOTE3M
マンション購入なんて投機以外のなにものでもないからなあ
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8 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MTkyNjg2M
所有欲とかステータスとか今家に集中してる感があるね。
流れに乗り遅れまいと高くても皆必死で買ってる。
賃貸も上がってて逆らうこともままならない。
でもやっぱり戸数は増え過ぎてるからそのうち余って価値が下がると思う。
米の高騰と同じだよ。価格をつり上げてる輩がいる。 -
9 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTE2MjQ1N
東京の隣の自治体に戸建て持ってるけど
地価は多少値上がりしてるもののバブルの頃に比べたら4割弱安い。 -
10 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NDExMzY1N
例によって不動産バブルの煽り上げやってるのか
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11 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTMzNDc3N
外国人は住居用せいぜい二個まででいいだろ
大量購入は土地転がしか悪いことしてるかのどっちか -
12 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:ODQ2OTc2N
金持ちを貧乏人に引きずり落としても、貧乏人は貧乏人のまま
東京都心の不動産需要が減っても、地方の不動産需要は増えない＝地価の値上がりとか起きない
東京でないとできない産業は多く、しかも有望でカネになる。ソフトウエア開発、エンタメ興行、求人はみなサービス業で、地方では不可能
いっぽう、地方でなければ不可能な産業はひとつもない。おまけに、地方をすっとばしてベトナムやマレーシアに行ってしまう。地方に需要が無い、誰も欲しがらないから、とうぜん不動産も値上がらない
産業構造が変わっていないのに、これからは地方が値上がる？ 風説の流布だよ -
13 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:ODUwNTI4M
首都直下地震でまとめて崩壊
なんて、あるわけねーだろ。
阪神大震災があったからって、大阪が不毛の大地になったか？ -
14 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:MTA4MDE0N
前回の不動産バブルを見抜いた人「既に不動産バブル」
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15 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTEzNzA3O
中華が不況で不動産爆買いが減ってるらしいが少しは価格に影響するんかね？
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16 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:ODE0MzA5N
副都心計画に反対してる議員って東京一極集中じゃないと困るんだろうな
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17 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:Njc3OTUxM
不動産高騰は世界中でじゃん
全米、カナダ、オーストラリア、シンガポール、香港、ソウル、ロンドン、ドイツ、オランダ、スペイン、ポルトガルなどなど
こないだまで「日本だけが世界から置いていかれる～！」と言ってた日本も遅ればせながら不動産高騰の波に乗ったってことでしょ
もう平均的な個人は家が買えない時代、国になったんだよ
次は年間100万円の学費が500万円～1000万円になる番かな -
18 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTQyMjE4N
仕事が無けりゃ人口の分散なんてできない。
リモートワーク可能な職種は限られるうえ見直されてるし、企業誘致にも業種によって電力や港湾なんかのインフラ条件があるし。
地域の魅力云々とは言ってるけど、フワッとした話なら素人でもできるよ。 -
19 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTk0MjAyM
東京23区内でも、実際に不動産の実売価格が上がっているのは
数カ所だけで、そこが平均価格を上げていただけの話
それ以外の場所は、あくまでも希望価格であり実体価格では無く
市場自体は何年も前から停滞していただろ
まぁ、それでも庶民の収入からすれば高いと言えば高いんだけれど -
20 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NDExMzY1M
近年の異常なマンション価格高騰は不動産屋が作ったバブルだしなぁ。
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21 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTA3NDUxM
土地、場所の価値が、文明の進化によって基準の移行が起こりつつある。様々な資本が多重に集積し質を保ち続け更新される土地は世界中で上がり続けている。東京はその一つの極であり最先端の実験場なので世界から色々なものが集まるフェーズになっている。作物や資源、流通利便性などを生み出すの価値は今でも大切だけど、相対的な価値は下がり続けている。
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22 名前:匿名
2026/08/23(日)
ID:NTE2MzM2M
なんでどこの報道も中央値を出さないの？
金持ちが高いマンション買ってるだけじゃないの？ -
23 名前:匿名
2026/08/24(月)
ID:NDc1MjQ3M
まあピークに差し掛かった/折り返した感はあるな
後は円安に目をつけて国外から、不動産投機がどれだけ続くかかも -
24 名前:匿名
2026/08/24(月)
ID:ODQ4MzExM
地方が本当に暮らしやすいのであれば、誰も東京に出てこようなんて思わないんですけどねぇ･･･
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25 名前:匿名
2026/08/24(月)
ID:MTQ5MjkzM
そりゃ実際の需要と救急で計算していたらそんな簡単に
高騰も暴落もしてないはずだからな。
(そもそもマンションも含めて家屋が余っている時代なのに)
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