「中国不動産業界の優等生を言われた「万科」の経営陣が海外逃亡、必要な売上高が根本的に足りていない模様」のコメントページ

• 2024/04/22 14:29
• • 中国
  • 経済

• 1 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDkzNDM1O

  いゃん万科そこはお乳なの〜アハン

• 2 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDE5MjU0N

  どうやっても生き残れるすべなんてある訳ないのに何を必死に止めようとしてるんだ

• 3 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkzMzU2N

  逃　げ　る　っ　た　っ　て　……
  
  
  何　処　へ　逃　げ　る　ん　だ　？
  
  
  世界中、中国人だらけじゃないかね。

• 4 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MjI2OTM3O

  総売上より営業利益が大きいってことは、在庫（開発用の土地）切り崩してやっと黒字にしたって感じじゃないの？
  もう開発する用地がないんじゃね？

• 5 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NTY3MjMzN

  どこぞのF5集団みたいなスペルしてるな

• 6 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDYxMjM3N

  すでに終わった中国。自ら退出。もう浮上せず。

• 7 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkzNDgxN

  地方政府や人民が借金して経済まわしてたのだから、そりゃ終わりもくるわさ。まさにバブル崩壊。
  金刷りまくって借金精算するしか道はないと思う。
  インフレやデノミはその次の段階

• 8 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NTY4MDY5O

  地方政府も借金どうにもならんくて、歳入の4割超えてる債務まみれなんだっけか
  借金して穴掘って埋めてもGDP増えるとはいえ、こんだけデタラメな規模で実施して、GDP世界2位とかほんまひどい

• 9 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NTY3MjExM

  単なる供給調整では永遠に処理できない程度の大量の在庫が存在するから
  
  諸国は中南海が非常の社会資本消耗を行いかねんと覚悟する必要があるのかもしれない

• 10 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkzNDczM

  中国の大手に優等生なんているわけがない。
  不動産会社の次はEV自動車会社などの番だろう。

• 11 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDY3MTIxO

  昔、中国株でカテキンさんって居て、万科、万科と　とんとん拍子で株価が騰がって神様だったなー。途中からBYD、BYD言ってたっけ。
  どちらも目の付け所が良かったけど。
  この調子だとEVでもてはやされてるBYDもそのうち酷いことになるのでは。

• 12 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NTEwMjg1M

  日本のマスゴミは現地の悲惨さを全然伝えないからな
  ヨウツベでチャイナオブザーバーとかをみれば
  その酷さが分かるぞ

• 13 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDU5NzA3M

  ソ連が、低生産の農民から高生産の工業へ人員を転換する事により経済成長を遂げていたが
  人員が転換しきってしまったらそのボーナスは使えなくなり経済破綻してしまった
  中国も、国家が土地を所有しその利用権利を民間に売り開発させる事によりこれを原資として経済成長を（地方役人が課されていたので無理やりにでも）促していた
  しかしこれを使い過ぎて需要を上回る圧倒的な供給をしてしまい莫大な不良債権を抱える事になってしまった
  
  単純かつ強力なカンフル剤を多用するとこうなるって話
  離脱症状に耐えて地力を上げるのが基本的な出口戦略になるが
  カンフル剤に依存してる首脳も人民も耐えられるかねぇ……

• 14 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDU3MjYzN

  破産したくても破産できないというより、「破産という概念がない」んだそうだ。
  法律作る時に破産条項を作っていなかったからという、なんとも共産党らしい理由らしいが…

• 15 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkzMTM0O

  地方政府は何処が一番債務やばいんだろ？
  
  万科は本社広東省深センだっけ？広東省は、去年の台風とか今も50年に一度の洪水で悲惨な状況だね。情報統制されてるのか日本での報道は静かだけど。

• 16 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDIyODIyO

  ＞「沈没しそうな船からはネズミが逃げ出す」といわれます。
  
  ＞「『万科』の経営陣の多くが国外に出国したまま帰らず、
  ＞グループの副総経理以上が出国監視下に置かれている」
  
  それじゃ「沈没しそうな船からは船長が逃げ出す」じゃん
  どことは言わんがそっくりですね

• 17 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDQyNzQ1N

  ＞日本のバブルを研究しつくしたとは何だったのかw
  太陽の研究者が太陽光発電に詳しいか？
  車に詳しい人間がF1でポールポジション獲れるか？
  …
  つまりそういうこと

• 18 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDkzNDM1O

  日本のバブルの何十倍の債務超過
  更にそこに粉飾が含まれているから再起不能

• 19 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDY0MjQwM

  国外に逃げても受け入れてもらえるなんて保証はないけどな

• 20 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkzNDgwM

  中国万科の格付けをジャンク級に引き下げ＝Ｓ＆Ｐ
  
  ［ロンドン　１０日　ロイター］ – 格付け会社Ｓ＆Ｐグローバルは１０日、中国不動産開発大手の万科企業, の格付けをジャンク級（投資不適格）の「ＢＢプラス」に引き下げた。従来の「ＢＢＢプラス」から３段階の大幅引き下げとなった。
  
  
  
  欧州勢は逃げ足が速くて草生えるｗ

• 21 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDkxMDYzN

  >日本のバブルを研究しつくしたとは何だったのか
  日本の対処法を自国に当てはめるのは無理って結論だったはず
  規模もそうだが前提条件が違いすぎて参考にならなかった

• 22 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzM0MzQzM

  果てしない夢やったね～　次は韓国やね～　中国と道ずれか？

• 23 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:NDQyNzQ1N

  ※21
  経済や社会・国際状況とか全く同じにしても
  同じ事して同じ結果になるかなあ…ってのもあるよな。
  生物の進化またなぞっても人類が生まれるか…

• 24 名前:名無しさん 2024/04/22(月) ID:NTEwMjkwM

  近平泥舟に乗りまさに逝かんと欲す
  
  たちまち聞く経済瓦解の声
  
  恒大集団　負債一京
  
  及ばず人民我を恨むの情に

• 25 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkzMzUzM

  なあに返って免疫力がつく

• 26 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:ODA3ODg2O

  ※19
  今の中国人はどこ行っても不穏分子扱いだろうからな
  金持ちは特に共産党の息がかかってるから市民権持ちでも安心できない
  国によっては中国が戦争始めたら財産没収に走る可能性もある

• 27 名前:匿名 2024/04/22(月) ID:MzkyMjkyM

  ※26
  かつての華僑のように”現地に溶け込むそぶり”すら見せない
  偉大な愛する祖国から逃げ出しているくせに自分たちは世界最強民族と
  占領軍であるかのように傲慢に振舞う
  特に利益丸盗りで現地と分け合う発想が皆無な為、先住華僑とも強烈な軋轢を引き起している
  先日、日本でも宝島なる帰化人が焼かれていたが、
  逃げた先に関係なくやることが荒っぽすぎて手の付けようがない
  アフリカでも日本でも欧米でも「まず騙す」
  これがデフォルトなので地道に商売することができない
  残らず半グレと思えばいいかな

• 28 名前:匿名 2024/04/23(火) ID:NDI0NTE5N

  元記事、修正が入ってるね
  ＞総売上：4,657.4億元（-7.6％）
  ＞営業利益：292.5億元（-43.8％）
  ＞当期純利益：121.6億元（-46.4％）
  ＞※（ ）内は対前年同期比の増減
  
  元の状態だと売上金額より営業利益が多い謎状態だもんな。
  その記述だと営業利益は大して減ってないのに純利益は大幅減少だから特損出しただけの話かと思ったけど、訂正後の数字ならなるほどって感じ。
  この売上と営業利益の変化率の差は不動産単価がかなり下落してることを示してるって理解で良いのかな？売れないから何とか値引きで売上だけ維持したけど、当然値引きした分利益が減ったと。それでもまだバブル価格の範疇な予感もするが
  
  ちなみにググると
  ＞中国の不動産開発会社、万科企業は14日、流動性圧力と短期的な経営難の解決策を現在策定しており、同社の幹部は引き続き海外渡航が可能だと表明した
  という記事が出てきた。苦しいのは事実だが副総経理以上が出国監視下に置かれているてのはデマってことか。「監視下なので自由に出国出来ないだけで出国が不可能なわけではない」みたいな言葉遊びでなければ。

• 29 名前:匿名 2024/04/23(火) ID:NDQyMTY5N

  優等生の万科がこの状況じゃあ、噂で漏れていた情報より更に状況悪いという事だから中国の不動産ディベロッパーは１つも残らないレベルなんじゃないの？！

• 30 名前:匿名 2024/04/23(火) ID:ODQxODgzM

  研究した結果軟着陸は無理なので、得意の爆発に持っていったんじゃない？

• 31 名前:匿名 2024/04/24(水) ID:ODc4NDI4N

  絶賛経済崩壊中なのにアウトドアキャンプ用品の売り上げは伸びてるってのは
  中国らしい洒落が効いてるっていうか逞しさがあっていいねｗ

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