「タワマン破産の連鎖的発生は不可避の情勢に、低金利を前提にギリギリでローンを組んだ購入者は……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDEwMTIzN
なんの誘導だ
福岡銀行が取り付け騒ぎ～の変形だろ
こうして「日本のバブル崩壊」を演出したい連中は -
2 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDExMzY1N
変動金利なんて株式投資並みにはギャンブルだよな。
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3 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDQyNjQ1M
マンション ＝ 万損 の訛ったもの。
よろず（＝すべて）損しないではおれない集合住宅を意味するw -
4 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:MjI5NjU2O
ギャンブルやってる奴らは皆「これはギャンブルじゃない！」って言うんだよwww
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5 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:Njk0NjIzN
>>タワマン住民にとって数万なんてはした金では
そう言う人間だけがタワマン買ってれば幸せなんだが金ねえのに見栄で入居する人間が多いから問題なんだろ
昼間不在の夫はタワマンなんてどうでもいいが女さんは友達にマウント取るためにタワマンに住みたがるからわずかな金利変動で飛ぶような経済状態なのにタワマンに住んじゃう -
6 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDUwOTc1N
どうなろうと、しらんがな。
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7 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDg2OTgyM
キッシーが時給をあげてくれるって言ってるから、
みんなも信じてあげてくれよ！
誰も信じる人が居ないなんて
あまりに可哀そうだと思おうぜｗ -
8 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:MTkwNTQ1N
住宅ローンを変動で借りるとか朝鮮人か？(韓国はマジでほぼ変動金利。リスクなにそれ？)
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9 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NTk0MTYxM
家賃と同じなわけねーよ。
劣化していくんだから、払い終わる頃には上物の価値はゼロ以下（詳細は省略）と思え。
残るのは土地の価値だから、まだ人口が増えている都市部なら買う価値はある。
ま、だいたいは不動産屋やハウスメーカーの口車で、地価が下がる様な物件を買わされるのがオチ -
10 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NTkzODkxM
タワマンはそもそも住んで不便な詰め合わせなんだから、所有するのはええけど住むとこじゃないんよ・・・
高所からの眺望くらいしかメリット無いだろうけど、アレは「特別感」があるからこそ価値を見出せるものでしかない
富士山見えるとこに住んでるひとは、一々富士山の眺望有難がったりしない
カネがあるなら平屋の戸建てに住み、高所の眺望でガウン着てワイングラスクルクルしたいならホテルに泊まる
それでええんや -
11 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDMxODU3M
金利上昇が確定したら繰り上げ返済するよ
それまでは現金持っていたいからな -
12 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NjEzOTcyM
投機目的とか短小とかそのお仲間に騙されたんだろうけど、日本バブルとリーマン知ってて儲かると思ってるなら頭悪すぎ。騙す奴が悪いが、騙される奴は間抜け
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13 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:Njc3MzE1M
銀行変動金利が2.475からどれくらいまで上がるかだよなー
短期でバブル期の８％まで上がることはないのは解りきってるけれども
３％くらいまでは上がるのかなー
景気が良くなってインフレ目標の２％を超えるのが当たり前になってから金利を上げる判断すりゃいいのに
２％に成った途端に金利上げて景気をまた悪くしなくてもいいのにね -
14 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NTEzMzg0N
わいフラット35の固定金利民高みの見物
まあ後２年で払い終わるんだけどな -
15 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:MjM3MjUzM
基準金利そのまま適用されてるような奴そんなにいないんじゃね？
収入少ないのに投資し目的で収益性の低いやつをローンで買った、とじゃなきゃ優遇があると思うけど -
16 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDY4MTE2N
>>13
トランプ大統領は円安を是正するために日本の金利を上げろと圧力を加えてくることは確実。
あまり参考にならないかもだが韓国はアメリカが金利を上げるのに少しづつ追従して現在は３％後半。
円安を止めるのに日本はそこまで上げる必要はないが１％～２％はあげさせられられるはず。
住宅ローンを固定金利に借り換えるなら今のうち。 -
17 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDEwMTM4N
ぶっちゃけ変動上がってもまだ固定より低いわ
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18 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NTQxOTYwO
今すぐ上がるわけじゃない
しかも、上がる頃には上昇分以上に昇給してるだろ -
19 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:Njk0NzM2O
現状の家賃マイナス5〜6万くらいじゃないとローン組んだらいけないと思う。
人生何があるか分からんからね。 -
20 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NTkyNDI1O
そもそも固定金利で借りるのは金利が高すぎるし多少上がったところであまり変わらん
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21 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDk4OTI2N
変動で借りたけど
借りた当時は0.3だぜ
仮に3になってもトータルでは得だったんだよ
あ、ちなみな終わってます
時代が違うよね -
22 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDY4MTE2N
>>21
ゼロ金利時代に住宅ローン組んで完済出来たら勝ちだよね -
23 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NTAyNTc0M
問題はマンションの評価額はいくらに成るかです
売るに売れないマンションに成ります -
24 名前:匿名
2024/07/23(火)
ID:NDQyMzEzN
贅沢は素敵だ！
固定費は下げられるだけ下げて貯蓄しておかないと何かあると詰む。 -
25 名前:匿名
2024/07/24(水)
ID:NDI4OTA5M
優遇金利がいくつで、固定との金利差がどれだけだと。5年ルールと25%ルールもあるんだし、金利差分積み立てるでしょう。
〉米19
〉現状の家賃マイナス5〜6万くらい
都心の家賃が10万で、そこを4万？一括で買えるでしょう、そんなの。埼玉で3割頭金入れた自分が5万だぞ。 -
26 名前:匿名
2024/07/25(木)
ID:NjQ1NjYwM
変動金利なんかにすれば当然だろｗｗｗ
今の高値のうちに売って中国連鎖で不動産下がればまた買いなおせばいい
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