「中国人が現金購入した東麻布1の新築ビル、誰一人として入居しないままに意外な展開に……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDYzNjE3O
「中国人が日本の資産を買い漁ってるｗｗｗ」同志は息してるか
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2 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDMwMTM3N
チャイナもコリアと同様にお稲荷様に祟られてるっぽいからな
お稲荷様の神格には経済も含まれているし、一方でお稲荷様は一度許さないと決めたら頑として許さないし
一体何やらかしたんだろうな、くわばらくわばら -
3 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:OTIwNTcxM
投棄目的でしか買わないから購入したものの
運用の仕方を知らないんだよな -
4 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:MjYzNTg3M
うちの目の前に3階建ての9世帯くらい入るマンションが立って
持ち主が売却した買った人が田舎から引っ越して来た人ひとりに貸した
その人が揺れて夜眠れないとクレームを付けたらしい
それで解体した
県道から近いし抜け道にもなっていて大型車も通るから揺れて当然だが
知らない人が買って手抜き工事と思ったらしい
よくあることでは？ -
5 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDYzNjE3O
東京タワーの足元(秘密結社フリーメイソン東京跡地)の再開発が始まった
これは飯倉の麻布台ヒルズ開発に連動するもの
この物件もそれを見込んでのホテルだったと思われるが、
隣の越後製菓が買収して超高層オフィスにするとも考えにくい
桜だ通りに面するとはいえ学校に隣接する場所だから、敷地が倍になっても容積率は増えないので
建て直してもほぼ同じものになる
事務所棟や住居に転用できない設計だったんだろうな -
6 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDYzNjE3O
※3
投機を通り過ぎてチンチロ賭博
買って売ってのサイクルが即座に行えないと成り立たない超自転車投機だもの
家賃収入を待つ余裕がなければ売るしかない
まぁ、円高に振れ直す前に売り抜けようって焦ったかもだｗ -
7 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDYzNjI4N
中国系不動産会社の資金繰りが苦しくなってるのは明白だけど
解体して収益をあげれるだけのホテルを作れるようなサイズの土地には見えないんだけど -
8 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDgzNzk5M
※1
何で建て替えただけで、息してる？wwwになるの？
買い漁ってるのは本当でしょう。
大丈夫？ -
9 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NjExMzE2N
五毛イライラ案件か
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10 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDc5ODkxO
ストリートビューで「東麻布一丁目ビル」って検索すると一枚目画像のビルの斜め向かい（一枚目画像の撮影者の立ち位置、向きからすると右斜め後ろあたり？）のビルが出てくるんだけど
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11 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDMwMTM3N
※3
そもそもチャイニーズっておかねの使い方とか本当にわかってるかも怪しい
人を洗脳するための魔術のフダだと勘違いしているふしすらあるからな
※8
図星か
日本人ならもっと違う書き方をするからな
しかもこれからはどんどんチャイニーズは日本で買った土地の利用権を手放さなきゃいけなくなるし -
12 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDY0NTY3N
米8
そりゃ本国の現状トップの習近平が認めたし。
中国はアメリカに借金申し込んだ貧乏国なんだから、見栄張れる状況じゃないって日本人はみなすから -
13 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NTQ5Nzg5N
これって中国からちゃんと金を貰った後での解体なのだろうか？
てか、中国と取引してる業者って
今年からは（キンペーががめて）もう入金がなくなりそうなんだが
どうする気なのだろう？ -
14 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NTAyMTU5M
本土ではこの数十倍の規模のビルで似たような事が起ってるんだよな
それもありえない数の物件で -
15 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NTE5ODkxM
単体だとざまぁ案件だけど向こうのバブル崩壊とかして
一斉に売りに出された時に日本も不動産価格が暴落して
とばっちり受けないか心配。
建設費用解体費用で日本にお金がおちるならまだいいけど -
16 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDYzNjE3O
金持ち国中国「債務の利払いは停止するがデフォルトと言わないように」
政府がコレを言うかｗ
アメリカを超える金満国なら恒大だってちゃちゃっと処理できてるはず
偉大な習近平が太子党に資産の1/3上納を命じるような現状をして
中国には 金が な い
と言う
キムなら売るほど余ってるけど要らない。
余談だが中国人は固定資産税を払わず競売に持ち込まれるケースが多い
五毛は息してるか -
17 名前:名無し
2024/01/26(金)
ID:OTYxMzQwN
税制も変わるし、中国人バブルも終わるし、タワマンの高層部はガララーガだな。で、資産価値も目減りする。
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18 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NjEyMjUwN
※8
えぇ…文脈で意図が読み取れないって本当に日本人？ -
19 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NTA3MTA5N
どこにも権利者の中国人が土地を手放したとは書かれておらん
再開発によるビルそのものの建替えなんて屁とも思ってない輩かもな
なんでそんな無駄を？と思うような行為は、不動産を買う側にしか分からん動機があるものだからな -
20 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:OTU4ODM0N
解体と残土引き取りがあの連中じゃなければいいが
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21 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDc5ODkxO
※15
もちろん多少は影響が有るだろうが、普通に考えて、投資投機の意味ではバブルでバンバン値上がりしてた頃は中国内不動産に比較すると値上がり率低めの日本の物件を買う金が有るなら中国内物件を買っただろうし、中国の不動産の先行きが怪しくなってから、中国人が手放すことで日本国内の不動産価格に大きく影響を与えるほどの数が買われてたなら、日本国内の不動産価格上昇ももっと極端になって騒ぎになってたんじゃないかなって気もする
よほど収益や価値の安定性の高い物件をリスクヘッジ的に買ってたり、実用目的で買ってる分は有っただろうと思うけど。
ググっても何かいつもの「爆買い！爆買い！」的記事ばかりでマトモに年間取引件数や総額の推移データが見当たらないので印象誘導の匂いを感じている -
22 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDYzNjE3O
「本国のノリで気軽にスクラップアンドビルドを命じてるだけ」ならいいんだが
この物件の近隣には（仮称）港区東麻布二丁目計画 としてホテル新築が進んでいる
高さは同程度だが延床では8倍ほど
競合を嫌って開業前に止めるという判断はありかもだが
問題は転用が利かなかった場合の始末
建設で問題があったから供用前に解体という話なら賠償問題が生じるがそれもない
なので純粋にオーナー側の問題 -
23 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDc5ODkxO
※21
「年間取引件数」や「総額」は中国人または外国人による不動産取引の数字って意味ね -
24 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NDY1MDIyM
開発地域指定がかかることを知って事前に買って、高値で売り抜けただけでは？
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25 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NTY1NDEyN
公務員が給料未払いなのに五毛に金支払われてるの？
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26 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NjcxMzU4M
「投棄目的」だったなら納得wwww
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27 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:MTE5MjM4M
中国はこうやってGDPをあげつきたのですね。
ちうごくじんは地球の癌ですね。 -
28 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:MjYyNTI1O
１丁目４番地の国道挟んで東京タワーの真向かいの超一等地、買い手がつかないのか？
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29 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:MjY2NTAyM
※1
中国が買い漁ってたから今こうやってあぶりだされているんじゃないのか？
どっかの山奥の水源が買われた話とか無人島が買われた話とか
今どうなっているんだろうなぁ -
30 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NTYxNDY2O
維持すんの結構難しいんよ
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31 名前:名無しさん
2024/01/26(金)
ID:OTY2MDQ1N
さすがに撤去費用とか考えれば投げ売りしたほうがマシだろｗ
なんか別にあるんだろｗ
違法建築とかｗ -
32 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NjcxNTI2N
※29
日本の水源が買い占められると大騒ぎしてたけどどう考えても原野商法だよなw -
33 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NjAzMDYzN
バブルの頃の日本とまったく同じことしてんじゃねえかｗ
相場の数倍でアメリカの不動産やら美術品を買いまくって、結局捨て値で手放した。 -
34 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:Nzg1Mzg3N
向こうでそこそこ良いほうの物件すら
電気や空調は自分で揃えてくださいねとかいうふざけた状態なんだから
投機目的で買った日本の物件で真面目にやってるわけがない
加えてオーナーがとれるだけとってくる中国人なら誰も買わん
そりゃ固定資産税さえ払えなくなる前に撤収したいわなｗ -
35 名前:あ
2024/01/26(金)
ID:MTYxNzMzO
うーむ、何故か全く書き込めない。ただ、中国による海外警察署開設失敗のお知らせって書いただけなんだが。
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36 名前:名無しさん
2024/01/26(金)
ID:NTIxOTkyN
>>中国本土と同じことが局所的に東京で起き始めている。
あっちはバブル崩壊してるからだろ
中韓は自分たちが都合が悪くなるとすぐ「日本モー！」だ、一緒にするんじゃねぇよ
>>1
本土で金が必要になって売り払ったんだろ、別に問題ない
今でも高すぎるんだから少し安くなったほうがええわい
株と一緒よ、東京なら欧米も買う -
37 名前:匿名
2024/01/26(金)
ID:NzY2MzgyN
まぁ、中国人勢が撤退したところで適正価格に戻るだけだろ。不動産なんて流動性低すぎて短期投資には一番向かないんだけどな。
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38 名前:匿名
2024/01/27(土)
ID:OTg4MzI2M
外国の土地や建物は持ち出せない
日本がバブル期にアメリカの土地とか建物とか買いまくったけど
崩壊後（崩壊中？）に買った金額より安く売った
なんてことあったよな -
39 名前:匿名
2024/01/27(土)
ID:MjcwMjkzN
中国式お仕事GDPあざまーす。
やっぱ、地球環境がどーとかいうなら、中国消したほうがいいんじゃねえか？
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
・殺害を示唆するコメントなど
・NGワード回避
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悪質な場合は書き込み禁止措置等が取られることもあります