1：名無しさん




責任を負うのが誰なのかは、水漏れの原因によります。

「調査を行って、原因が共用部分だと判明すれば、分譲マンションの場合は管理組合が責任をとって、加入している保険で対応します」

原因が専有部の場合や住人のうっかりミスの場合は？

専有部分を通っている給水管や給湯管からの水漏れが原因の場合や、洗濯機の排水ホースや蛇口からの水が原因の場合などは、その部屋の所有者（使用者）が自費、または所有者が個人賠償責任保険特約（後述）に加入していればその保険で修理や被害者への補償を行うことになります。 なお、マンションの管理組合も保険に加入しています。その保険に各世帯の個人賠償責任保険特約が付加されていれば、管理組合の保険で補償されることになります。ただ、最近は、管理組合全体で各世帯の個人賠償責任保険に加入する事例は減少しつつあります（後述）。

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