1:名無しさん


鈴木砂羽「更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけど…」突然の大幅値上げに困惑「ホント困るよ」

 女優の鈴木砂羽(51)が、10日までに自身のX(旧ツイッター)を更新。家賃の支払いについて困惑していることをつづった。

 鈴木は、実業家でインフルエンサーの鈴木亜美氏の「マンションの更新で家賃25万上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある」との投稿をリポスト。「うちも更新で家賃15万6千円上がるって言われたんだけどいきなりそんな上がる事ある」とつづった。

 同じ鈴木姓であることに「鈴木家だけ家賃上がってたらオモロイ」としつつ「いや、ぜんぜんオモロくない!ちゃんと事前申告はあったけどホント困るよ。。さて。。」と頭を悩ませた。

全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/676c27d30fb08695ba4e0ab813ec22921b9599b6

 

2:名無しさん


確か同意の無い値上げは無効じゃ無かった?

 

13:名無しさん

>>2
定期借家の再契約のことを更新と言っているなら、交渉決裂ならそのまま契約終了で終わり
普通借家の更新ならお互い納得するまで交渉してダメなら裁判、もとの家賃払っていれば判決までは追い出せない


30:名無しさん

>>2
同意というか合理的理由のない値上げはダメなんじゃないっけ?
まー、こういう時は弁護士に相談した方が良いかもね


121:名無しさん

>>2
大家に値上げの権利がないわけがないじゃん


515:名無しさん

>>2
昔、ドラマのカバチタレでやってた気がする

値上げ額に納得できなければ
自分が納得する金額を供託所に預ければいいって感じだったかな


596:名無しさん

>>2
住んでる所の家賃相場なら認められるよ


3:名無しさん


そういう業界だろ、ドラマ観てれば分かる

 

7:名無しさん


調停や裁判はどちらにも面倒だから少なくとも交渉はやれ

 

8:名無しさん


サンフランシスコに住んでるユーチューバーが毎年それぐらい上がってくって言ってたな
まあそこまではやり過ぎだが家賃が上がらない方が異常な経済ではある

 

9:名無しさん

>>8
デフレに慣れきってたからね日本


16:名無しさん

>>8
は?
アメリカの住宅事情は教育費の高騰と同じく国内で大きな社会問題になっとるやろw


134:名無しさん

>>16
だからそこまではやり過ぎと書いてるだろう
だがインフレは2%を目標にしてるし家賃も毎年それぐらいは上がり続けるのが正常
給料も上がらないと異常ではあるが


11:名無しさん


家買ってるわけじゃないんだね。
これを期に高級マンション購入すればいいんじゃ。

 

21:名無しさん


管理修繕費が値上がりしてるからその分じゃないの

 

22:名無しさん


営業で稼いでるんだなぁ

 

25:名無しさん


修繕費が倍になったわ あと数年で元に戻るらしいけど

 

32:名無しさん


大家が強欲すぎる

何を勘違いしてんだろうね

 

277:名無しさん

>>32
固定資産税も地価も建築費も修繕費も消費税もあがってるのになんで値上げないと思うんだ?
慈善事業じゃねーぞ?


36:名無しさん


資産価値が上がってるような物件ならあるかもな
嫌なら物件買えば良いんだよ

 

39:名無しさん


そんな良いとこ住んでるなら素直に買ってた方が良かったな

 

103:名無しさん

>>39
どこだろうね
渋谷区寄りの港区か港区寄りの渋谷区ってところか?


46:名無しさん


金持ってるとこからしっかり取らんとな

 

53:名無しさん


まあ、山手線の内側で都心五区かと思うと
値上げはしゃーない感じ

やっぱこの手の人はローン組めないから賃貸なんやね

 

59:名無しさん


元の家賃がいくらかによるな。
元から月100万とかなら昨今の情勢に鑑みて妥当だろ。

 

76:名無しさん


元々いくらの家賃なんだよ
すげー金あるんだな

 

89:名無しさん


家賃に対して何%上がったのか言ってくれよ

 

116:名無しさん


家賃の値上げは両者が合意しないと出来なかったはず
元々の家賃をちゃんと払えば大家は追い出す事もできない
日本は借りた方が優位だから
その分最初に敷金礼金とかいう意味不明なものを取ったりしてるんだけどさ

 

127:名無しさん


>実業家でインフルエンサーの鈴木亜美氏

歌手じゃなかったのか。

 

143:名無しさん


高級マンションは定借だからな、そろそろマンション売りたいんだろ
今マンション凄えね上がってるからね
それで更新のタイミングで家賃吹っかけて出ていってもらう
高値売却のために

今のタイミング逃すとこれから金利も上がってくし、不動産価格も下がるからな

 

162:名無しさん

>>143
確かにバブル崩壊が遠くないと判断しててとっとと売り抜けたいんだろうな


168:名無しさん


流石に上がりすぎではあるな
納得できないなら引越したほうがいいね

 

199:名無しさん


東京はえづかね
地方は自動更新だから更新料なんて取られんよ

 

212:名無しさん


もとの家賃がすごく高いから本人は割と冷静??

俺の納税額より高いとだけ言っておこう

 

227:名無しさん


たぶんこの人が住んでいるマンションの家賃は俺の年間の生活費と同等ぐらい

 

245:名無しさん


貧乏人は東京にそのうち家買えなくなるだろう
まぁ奥多摩あたりならなんとか…

 

254:名無しさん


普通借家なら同意しませんでええやん
家賃の値上げなんか一方的に出来へんし住み続けれるやろ?

 

257:名無しさん


311のときに暴落してた芝浦のマンション買った俺は笑いが止まらん
同じタイプの部屋の売値が俺が買ったときの三倍になってるからなw

 

263:名無しさん

>>257
リスク取るのはそれはそれで大変だからな
日本信じたあなたの勝ち、おめ!


310:名無しさん


飲食店の賃貸店舗も大変やろな。

 

317:名無しさん


まぁ月100マンの賃料ならあり得る値上げ率だな
いやなら持ち家買えば良い
そんなに金持ちなら億単位の資産あるんだろ

 

334:名無しさん

>>317
たしかに10万→11万5600円なら
同じ比率でぜんぜんありだもんな


325:名無しさん


つーかこの人の今の仕事量で月100万 年1千万
10年で1億超すようなお部屋借りれるのな
西新宿の方まで行けば50万で3LDK住めるのに