2025年6月、突如として日本テレビの番組からの降板が発表された国分太一。長年出演してきた『ザ!鉄腕!DASH!!』（日本テレビ系）をはじめ、すべての番組を降板する事態となり、3人で活動していたTOKIOは解散。あまりにも唐突な活動休止は大きな波紋を広げた。
（中略）
復帰への道筋は依然として不透明だが、2015年に結婚した妻との間には9歳と8歳の2人の娘がいる。そんな国分が最近、新たに手に入れていたものがあった。
「国分さんが代表取締役を務める会社名義で今年3月に、首都圏の私鉄沿線の郊外にある100平方メートルほどの土地と5階建ての建物を購入していました。金額は2億円を超えるのではないでしょうか。最寄り駅から徒歩1分という好立地ですが、建物は築40年以上の物件です。不動産投資として購入した可能性もありますが、国分さんほどの知名度と資金力があるなら、より条件のいい物件を選ぶこともできたはずでしょうが……」（不動産業界関係者）
年季の入った総戸数10数戸の賃貸マンションに住んでいる人には、お知らせが届いていたようだ。
「管理会社が変わったという手紙が届きましたね。その後には家賃が上がるという手紙も届いたので、困っていたんですよ」（マンションの住人の1人）
家賃8万数千円で暮らす住人らのもとに届いた通知書には、次のように記されていた。
《現在の賃料が、物価上昇、不動産価格高騰等により不相当である為、（中略）10000円の増額とさせていただきます》
週刊女性が、国分による芸能活動の再開に向けた予定や、今回古いマンションのオーナーになった理由などについて、代理人弁護士を通じて問い合わせると、
「当職としては、現段階で公表できることはないと判断しております」
と、具体的な説明は得られなかった。
不動産の購入と芸能界への復帰、国分はどんな未来を思い描いているのだろうか─。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8d57dfe150fd1991f94f016a5aa2cb88beaab67f
こりゃ毎回の更新で上げるパターンやな
安いと思ったけど首都圏かそんくらいのとこもあるわね
最近賃料も値上げされてるしな
中国人レベルだな
>>9
家賃8万数千円から1万上げだろ
中国人なら15万だろ
築40の集合住宅だと即金じゃないと買えないから人を選ぶ
私鉄から徒歩1分で家賃8万とかあるんだな
＞総戸数10数戸
そんだけ小規模なら値上げはやむを得ないのでは？
こういうやり方でしかもう食っていく術は無いよなあ
賃料が上がったのは時代のせいだと思うけどね
>>29
だよね
毎年１万円ずつ上げてきそうですね
拒否出来るんじゃないの
>>36
最終的に拒否できるかは別にして
供託して争うことはできる
好感度ないから痛手はないな
消えて話題にもならない
てか犯罪したわけでもないのに追放されんの謎
もっとパワハラセクハラ芸能人いると思うけどな
人任せで国分自身は完全にノータッチだろこれ
1986年の建物に10万も払いたくないから引っ越そう
>>47
いやそんくらいの年代のマンションは耐震基準もクリアしてて部屋も広めの作りだからファミリー層の需要はすごいあるんだよ
新しめのマンションで同じ賃料だともっと狭い部屋だから
>>66
あのさ、100平米の土地、5階建、総戸数10数戸だから全然ファミリーむけじゃないぞ
30ー40平米じゃないか
>>138
30～40㎡だと1R～2Kくらいか
学生用か投資用って感じだな
10万アップとかだとアレだが世相を反映した額なら普通ちゃうの
誰かに割高物件つかまされたか
これって更新までは拒否できるんだろそのあとは出ていかないといけないけど
>>74
定借じゃないなら頑張ればいけるんじゃね？保証会社引き落としだったら面倒くさいだろうけど
基本的に賃貸借りる奴は鴨だよ
やってはいけないこと
何年で元が取れるの？
元値にもよるけど1万円は社会通念上容認の範囲かと
昨今の某国人による家賃値上げにひっかけてセンセーショナルな見出しにしたいんだろうけど
築40年の5階建てなのに2億って書いてある？
マジでそんなにするの？
何部屋あるんだ
ここのところ、かなりの賃貸が一万くらい値上げしてるよ
これは流石に言い掛かりだわ
>>96
いやいや、元の家賃が8万で築40年
上げるにしたってせいぜい3000円だ
古くなるとリフォーム三昧で全く稼げない
賃貸なんてやるもんじゃない
東京ってこんな極小マンションばっか建ててるから少子化になってるよな
築40年はよほど条件ないと新規入居者は難しいぞ
しかしなんでそんな物件買ったんだ
>>119
本当の目的は土地では？
大工さんになれば安く家を建てれそうだよな
人気商売はこういう揉める系の仕事は避けたほうがいいと思うけどなｗ
駐車場と事務所を相続したけど32年間賃料上げていない私は神
東京なら1万くらい上がるの普通やな
>>133
８万の部屋で、１万値上げは流石に無い。
為替が円安に振れた10数年前くらいに建てた物件は本当に怖い
鉄や銅自体が質が悪い
仲介の不動産関連の奴がペラペラ喋るんやろ？
闇バイトの情報提供もやっとるやろこ）
ハラスメントがやばいという報道は事実だったのかな
周囲に味方少なそう
終わってるよな。この不景気にマンションのオーナーになるとか、
そのうち借金地獄で文無しになるぞ。
なんかチマチマした資産運用やってんなあｗ
国分も自業自得だったし
一般人として細々と生きていくほうがいいよな
こんなモノ、納得いきませんと今迄の家賃払って終わりや。大家の国分が無理矢理追い出そうとしたら法違反。
これまで1度も値上げしてないとかならこれは余裕で認められる
要するに物価や金利からして妥当かどうか、周辺の家賃相場と乖離してないかというだけ
国分は家賃値上げしたらあかんのかｗ
このご時世に1万円アップとかむしろ良心的だろ
都内私鉄沿線駅徒歩1分とはいえ2億円で築40年10数戸家賃10万円弱募集や固定資産税や維持費除く
これで回収できるものなの？年間の家賃収入2000万円もいかないだろ
あと20年くらい持たせないと資金回収できなくない？
2億投資してんだから嫌なら安いとこ引っ越せよ
駅徒歩1分で8万の賃貸知りたいが首都圏とあるから東京じゃないか
>>212
小田急や京王の神奈川方面なのかな？
駅前なのに８万数千円て都内では無理ぽ
>>374
私鉄だから西武か東上線もしくは京王線のワンルームか1dkならあるだろ
ああ、東武スカイツリーラインとかあっちなら普通にありそう
値上げの相場は3～5%
２億円で築４０年のマンションを買って年に１０００万円超えるくらいの
家賃収入だとして建て直し必要な築６０年まで２０年。
２億円くらい稼ぐ頃にようやく元が取れるくらい？
２０年後にはマンションを解体して値上がりしているであろう土地を
売れば儲けられるって計算なのだろうか
