自宅マンションの賃料値上げ通知が届いたのですが、1万、2万なら受け入れましょうと紙切れを見てみたら… ほぼ倍。賃料がほぼ倍です。 有識者の方にお聞きしたいのですが、こんなことあるのですか？
— 鈴虫君 (@suzumushikun778) October 11, 2026
@suzumushikun778 一時期問題になってた、オーナー変わったりしたんかな
— ばぶお (@BmI7kolppCBdtxe) October 11, 2026
@suzumushikun778 裁判すればいいと思いますよ。
— Qoo（マッキー） (@masaaki550118) October 11, 2026
@suzumushikun778 不動産業界のタヌキです。 まず賃貸借契約は入居者の権利が強いので、家賃倍は拒否一択でOｋです。 多分、本当は追い出して、建替えや 今の家賃相場で入居者を入れたいものだと思います。 オーナー都合だと立ち退き料がかかるので、ふっかけて退去してくてるの待ち 家賃受取拒否きたら、供託でオケ
— たぬ吉⭐️ (@tanomeome) October 11, 2026
@tanomeome @suzumushikun778 賃貸契約内容によりません？ 定期借家だったら期間満了後出ていけで 終わりですし。
— 発見器 (@tOChV8Q02TQI3ZF) October 11, 2026
@suzumushikun778 その通りです。 全部書くと長文になっちゃうよ 普通借家と定期借家言い出したら その説明のいるし、ごめんよ
— たぬ吉⭐️ (@tanomeome) October 11, 2026
@suzumushikun778 うちも更新だけど1000円Upでした～🙋♂️
— 浦和もちお (@urawamochiodesu) October 11, 2026
@suzumushikun778 値上げは双方の合意がないと成立しないみたいですよ！
— snow (@seiy3) October 11, 2026
@suzumushikun778 賃貸契約だと拒否できます。定借なら不可。 消費者センターへ行ってアドバイスをもらいましょう。 多分、家賃預けて調停だと思うけど。
— tetsu (@hpZRB1KwCwLw1rz) October 11, 2026
@suzumushikun778 オーナー変わって44,000円アップの通知来ました。 しっかり拒否して元のままです！
— おがやん (@ogayuu0185) October 11, 2026
@suzumushikun778 周辺の家賃と比べて（こちらで調べなくてもいい）根拠を求めれば大抵は相手が折れる。相手は提示する義務があるから。
— 怒論古 (@doloncojp) October 11, 2026
@suzumushikun778 オーナーが変わったタイミングで家賃を上げたい時によくあります！ 拒否って全然大丈夫です！
— Tks (@Tksyut) October 11, 2026
@suzumushikun778 あまり倍額の提示は聞いたことがありませんね… 基本的に住んでる人が納得しなければ、争えますが、倍額はさすがに断るのが賢明です。 管理会社が変わった？とかなら普通に家賃の値上がりはありますよ。 しかしオーナーの意向も聴かないとですが、倍額は少し交渉の余地ありますね。
— A (@yakr1007) October 11, 2026
@suzumushikun778 オーナー変わったなあ。 追い出したいけど、言うこと聞くならまあいいやと。 一方的なものを受け入れる必要は無いので、突っぱねてください。 嫌がらせが始まったらオーナー変わったの確定です。 証拠集めて嫌がらせを受けていますと、あえてオーナーサイドに相談してください。
— チャッピー (@chappyn5pq) October 11, 2026
@suzumushikun778 そんな無茶苦茶なマンション引っ越した方が良いです。物価高はまだまだ続きます。今回2倍ですけど、一年以内に更なる値上げも考えられます。パートナーとかのご都合もあると思いますけど、家賃の安い所に引っ越した方が良いですね。お知り合い多いと思いますから、ご相談してみても良いと思います
— 野菜の物販 ボートで勝って北海道へ (@rTlfY6ZWWe21616) October 11, 2026
@suzumushikun778 ほぼ倍は、部屋の持ち主が変わった直後によく出ます。まず契約書で「定期借家」かどうかを確認してください。普通借家なら合意しない限り今の家賃のままですが、定期借家だと期間満了で契約が終わるので話が変わります。持ち主が変わったかは登記簿（ネットで数百円）で分かります。
— マンションを毎日値付けする人｜区分で年50億 (@mansion_genba) October 11, 2026
@suzumushikun778 住人を出す為のですね リノベとかそもそも土地ごと売るとか 賃貸とは別の思惑があるのでしょう 法外な家賃値上げは法的に勝てると思うから弁護士に相談しましょう！
— りゅうなる (@SPoHGaQ0RCWQy0T) October 11, 2026
@suzumushikun778 ある。 法定更新という手を使うのが良い。
— ぬこ (@Cb3Vi0MZrZ65453) October 11, 2026
@suzumushikun778 ありえないすね（笑） 出るとこ出たほうが良いすよ。
— Ｋ太 (@tC1PEBvVcS6738) October 11, 2026
@suzumushikun778 元不動産営業です。オーナーさん変わったりするとありますね。払わなくて大丈夫です。大丈夫なんですが、値上げに対して支払う姿勢は見せておきたいので「いきなり倍は無理。月+3000円だったら支払える」と交渉してみてください。
— たなか (@bar_ken_bar) October 11, 2026
@bar_ken_bar @suzumushikun778 払わなくていいのに3千円交渉からは意味不明
— Ys (@sdtoktmz) October 11, 2026
@sdtoktmz @suzumushikun778 1、2万円上がるのならOKという文脈を見てまずは3000円という数字を出しただけで別にいくらでもいいですよ。物価上昇に伴い家賃上がるのは必然であって住んでる人もある程度は払う姿勢を見せないと、もし裁判になったら不利に働く可能性がある。悪くなくても相手に裁判起こされたらストレスかかるよ
— たなか (@bar_ken_bar) October 11, 2026
@suzumushikun778 不動産屋です。家賃2倍は拒否してOKです 双方の合意がない一方的な大幅値上げは法律上無効なので。周辺相場から乖離してるならなおさら。 もし大家が家賃受取を拒否してきても、法務局に家賃を預ければ滞納にならず追い出される心配もゼロ。 「同意しません」と一言伝えて、今まで通り住みましょう
— さんぺい｜賃貸お悩み相談センター (@syacho_chintai) October 11, 2026
@suzumushikun778 中国人オーナーになって、その手口で追い出すとは聞いた事ありますね。拒否して暫くは住めます。借地借家法があり、借主有利になりますので。とはいえ、新居は探した方がいいかと。このまま住み続けても、嫌がらせが始まるかもしらないので
— 収集者 (@v1kHCCyu5T59327) October 11, 2026
みなさま、貴重なご意見ありがとうございました！ 参考にさせていただきます！
— 鈴虫君 (@suzumushikun778) October 11, 2026
