1:首都圏の虎 ★:2021/09/21(火) 20:25:52.64 ID:697cpnBI9


全国の地価調査が公表され、大阪府では、商業地で2020年に比べマイナス0.9%と、9年ぶりに下落に転じました。

 近畿で最も地価が高かったのは、7年連続で大阪市北区のグランフロント大阪南館の1平方メートルあたり2250万円です。

 続いて高かったのは、大阪市中央区宗右衛門町のデカ戎橋ビルの1平方メートルあたり1900万円ですが、インバウンドの消滅により空き店舗が増えるなど全国で最も大きい18.5%のマイナスになっています。

 京都府でも、商業地で2020年に比べマイナス0.6%と下落へと転じました。

 最も下落率が高かったのは、京都市伏見区の伏見稲荷大社の参道近くで10.6%のマイナスとなっています。

 また、兵庫県でも商業地でマイナス0.6%と2年続けて下落。

 最も下落率が高かったのは神戸市中央区北長狭通3丁目付近でマイナス8.6%となっています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6aa6cb835799aa3367300bc27169574b5d658eff

 

5:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:34:42.84 ID:TqjlYPrk0


なんか北海道の方では激しく上昇しているらしいな

 

103:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/22(水) 06:42:11.85 ID:qO6gvKiS0

>>5
そうなの?
ニセコ近辺はインバウンド無くなって壊滅的みたいなニュースがあったから下落してると思ってたわ

6:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:34:44.93 ID:w3jhRsXz0


ダイコクやスギドラッグなど過剰に出店し過ぎ、結構な数閉店したけど難波~本町界隈ドラックストアだらけ。

 

9:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:39:06.95 ID:XojpVMqU0


コロナ明けたらまた上がるさ
月に一回出社してるが東京都心のオフィス街なんか壊滅的だぞ

 

10:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:39:13.67 ID:rPNdunsn0


土地を買い漁る中国人が大喜びしそうだな

 

12:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:41:07.07 ID:n6MVFB8P0

>>10
最近 総量規制入ったから中国の不動産バブル終わったわ

13:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:41:09.54 ID:V4g3erXn0


中国人観光客が寄り付けないミナミなんて何の価値もないだろうからなw

 

15:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:42:57.52 ID:IeOWqvzY0


カジノで此花周辺は上がるのか下がるのか

 

23:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:51:15.41 ID:PLT0hbo20


こりゃついに始まったな。

 

25:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:55:20.63 ID:FqBm/58h0


今が土地の買い時だな

 

28:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 20:57:37.26 ID:R4zqpT440

>>25
商業地は当分更に下がるんじゃないのかな

39:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 21:23:38.25 ID:44PvJs2Y0


はよ関東まで波及してくれ
マンション高すぎや

 

43:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 21:29:20.26 ID:eiWCAhIs0


記事よんだら
近畿で最も地価が高かったのは、7年連続で大阪市北区のグランフロント大阪南館の1平方メートルあたり2250万円です。

 続いて高かったのは、大阪市中央区宗右衛門町のデカ戎橋ビルの1平方メートルあたり1900万円ですが、インバウンドの消滅により空き店舗が増えるなど全国で最も大きい18.5%のマイナスになっています。

となっていて大幅下落でも近畿の2位じゃん

 

50:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 21:36:09.05 ID:jn0F0BzS0


地価が下がるなら固定資産税も下がるっちゅうこっちゃな
大阪の財政はめちゃ厳しくなるやろなー

 

53:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 21:37:48.70 ID:IqlaQtoG0


地価が下落した今こそ区分ワンルームマンション投資をやるべきなんだよな
毎月の不労所得+将来の年金代わりにもなる

 

57:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 21:40:46.21 ID:fUoI6NSZ0


どの都市でも歓楽街の地価は下落してるが商業地の地価は上昇or現状維持だ

 

65:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 22:01:23.30 ID:No5kRqlW0


商業地は投機的な面があったからな 立地の良いところは底堅い

 

67:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 22:05:11.73 ID:bVcI4pCf0


ミナミはコロナで中国人観光客が居なくなったらこんなもんだろ
入国制限が緩和されたら戻ると思うが

 

76:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 22:56:02.21 ID:ioHe+jR60

>>67
習近平は海外旅行をさせたくないようだし、もう中国人であふれかえることはないよ

91:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/21(火) 23:55:33.74 ID:AoUhv99V0


駅前の高度利用地区のマンションなんで、少しでも安くなる方がいい
固定資産税が高いんだよな。売る人にとっては高い方がいいだろけど

 

99:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/22(水) 02:22:52.32 ID:X6U9gyn/0


大阪に関しては、万博があるから持ち直すだろ、神戸は下がるのみ。京都は京都市役所の財政難の印象悪く、こちらも残念だが下がるのみだ。

 

104:ニューノーマルの名無しさん:2021/09/22(水) 06:44:37.68 ID:nWY9raCM0


下落と言うより適正値に戻るだけだな
インバウンドなんて水物に頼ってたら駄目なんだよ