1:動物園φ ★:2020/07/22(水) 02:06:43.55 ID:CAP_USER


新聞A3面1段 2020.07.21 午後5:44

◆不動産供給対策◆

租税爆弾・遡及適用など無理な不動産政策が殺到すると、市民の間で「韓国の不動産政策は、ベネズエラとそっくり」という主張が呼応を得ている。 20年以上前に、社会主義の住宅政策に亡国の道を歩いたベネズエラ韓国政府が応じているというものである。

21日、不動産業界によると、このような主張は、2013年9月にした-ベネズエラの経済協力センターが発行した調査報告書「自己住宅所有ますます難しくなって」に基づいている。この報告書は、2000年代に、ベネズエラの不動産政策が失敗した原因を分析した内容であるが、当時の状況が現在韓国の状況と驚くほど似ているというのだ。

この報告書によると、両国の似たような政策で、特に賃貸関連ポリシーを挙げることができる。

ベネズエラの政府は2003年から9年間の家賃凍結(韓国のジョンウォルセ上限制と同様)、政府機関の賃貸監査局が直接家賃を定める(与党が推進中の標準的な使用料制と類似)、任意退去禁止法の適用(契約更新請求権第と同様)などを実施した。現在、政府与党が推進中の韓国の賃貸借3法と政策の方向性が似ている。他にも、住宅分譲時物価指数に反映禁止(分譲価格上限制)、建設中の住宅は、国立機関の許可を受けなければならマーケティングが可能(分譲権の転売制限)など分譲関連政策も類似点が多い。

報告書は、特にベネズエラで家賃凍結など賃貸関連の各種規制が施行された結果賃貸住宅の供給が急激に減少し、「品薄状態」が起きたと指摘した。全住宅のうち賃貸住宅の割合は、ポリシーの施行前の30%から3%の水準まで減少した。供給がなくなると自然に上回るをのせて契約を結ぶ一種の「闇市場」が形成され、実質家賃が高くなったことはもちろんだ。

https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=009&aid=0004619672&date=20200721&type=1&rankingSeq=5&rankingSectionId=101

 

2:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:07:53.51 ID:awaCwcpq


本格的にやばくなってきたな

 

3:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:11:10.85 ID:Rrrv0iyB


これもう軟着陸無理なんじゃね
韓国の不動産バブル崩壊

 

4:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:11:58.91 ID:lAPtJgpk


なにしろとにかく韓国は偉いんだ。韓国は世界一。間違いなし。

 

5:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:12:32.59 ID:k4y933H2


経済とかいろんな分野で天才らしいんだから黙って従っておけばいいんやで
ムンムンを信じろ

 

10:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:18:32.45 ID:MrM+9KwB


てかまじで遡及適用すんのか?
正直信じがたいんだが

 

14:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:21:10.71 ID:17/IHq9A

>>10
何を今さら…
もう数年?十数年?前にも親日派の遺産没収のために遡及法成立させてたで

11:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:18:47.58 ID:QzVhQOaU


見たか世界よ!これがK-不動産ニダ!

 

13:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:20:13.20 ID:pcvPFHRM


信じる者は救われる。

 

17:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:24:07.51 ID:var5FbdS


韓国は石油が出ないからな
立ち直るにしても種銭が無い

 

43:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:55:04.38 ID:mw05NV9D

>>17
隣に日本がアルニダ

28:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:37:11.37 ID:vbKhLTOt


GDP激減するだろ

 

29:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:37:55.62 ID:ubh9XZ+7


そろそろ二十数年ぶりに徳政令するから
ヘーキヘーキ

 

41:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:52:13.95 ID:Sgo/J2aw

>>29
え?ムンちゃん就任後に既に徳政令発動しなかったっけ?

83:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 04:17:33.91 ID:lLY3fVkk

>>41
確かやってたな。

でも金額やら諸々の条件がかなり限定的だったように思う。
ノーカンノーカンw

34:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:41:01.30 ID:O0XurR+l


全ての国に敵対し、国民からも財閥からも嫌われ、そのうえ不動産までバブル崩壊間近とか
シムシティでどんだけ難易度あげてもここまで難しくならないぞ?

 

35:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:41:19.61 ID:ubh9XZ+7


日本が経済介入する前に戻るだけだろ

一時的に消費とか跳ね上がると思うよ
定期的な借金棒引き令ありきの経済に戻るだろうし

 

42:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 02:54:03.43 ID:oldmLn6p


反米に転換した国は瞬く間に経済が困窮するよな
キューバ、イラン、北朝鮮、ベネズエラなどなど

 

49:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 03:01:37.30 ID:1i86JxAQ


ワザとベネズエラルートをたどってるように見せて下朝鮮人民をドキドキさせてからーの
奇跡を成し遂げるための演出だから マジだから ブンを信じろ
奇跡が何かって?そんなの知らんがな

 

56:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 03:13:12.73 ID:QaQgwk8u


自称民主主義の南北朝鮮は誇らしいニダ

 

60:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 03:19:01.72 ID:/JYMpod6


正常な需要と供給のバランスでの価格上昇ではなく投機目的と異質な賃貸契約が原因なんだから対策は必要なんだろうけど
政治も経済も外交も知らない朝鮮統一の目的しか無かった反日でしか評価されない自称人権派のやる事に理屈はない

 

69:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 03:35:02.99 ID:9T5iBwPd


日本は大統領制じゃなく良かったよな
あの短期間で権力がなくても民主党の時ヤバかったもんな

 

91:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 04:34:59.87 ID:bUowu6hC


政権批判の禁止やネット規制、ポルノ規制も実行していたし
今度は不動産とやっていることは統制社会への移行だよなあ

 

93:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 04:38:52.36 ID:VTzPGuKV


ベネズエラをベンチマーキングw

 

94:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 04:41:23.26 ID:bUowu6hC


文在寅の任期中は大丈夫だと思うよ
重たい足枷を付けて次にバトンタッチだ

 

115:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 05:33:46.74 ID:LI9IrLVi


まじで何がしたいの?

 

128:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 05:55:45.21 ID:3D/k5nrm

>>115
不労所得許すまじって意気込みを感じる
労働価値説が好きそうだな

116:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 05:38:58.17 ID:zAQbh8bG


不動産しか投資先がないんだろう
しかも超低金利
不動産下げようってのが無理な相談なんじゃね

 

126:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2020/07/22(水) 05:54:13.97 ID:+p1Vyih3


文を信じろ。俺は信じる。