1:クトノモナス(大阪府) [ニダ]:2021/08/03(火) 17:41:58.04 ID:n9TrYqvs0 BE:784885787-PLT(16000)


https://cdn.4travel.jp/img/thumbnails/imk/travelogue_pict/45/52/49/650x_45524919.jpg

年間50件以上も…!中国人が「京都の不動産」を爆買い中

「中国人による日本の不動産購入は、’16年頃に一度下火になりましたが、半年ほど前から再び活発になっています。理由の一つは、中国と欧米諸国との関係悪化です。中国人富裕層は自国のことを信用していないため、世界各国に資産を逃しています。しかし、最近になって、中国による人権侵害問題などを理由にその資産が凍結され始めている。

その点、日本はそういった荒っぽいことをしないので資産のプール先として安心なのです」(住宅ジャーナリストの榊淳司氏)

中国人による日本の不動産爆買いが、また始まった。爆買いが加速している理由は、中国と欧米諸国との関係悪化だけではないという。

中華圏の人向けに日本の不動産を紹介するアプリが登場したんです。代表的なのは’17年に登場した『神居秒算』というアプリ。掲載物件数は、東京、横浜、京都、大阪、北海道、沖縄などに計1万件以上。『公寓房源(マンション)』『一戸建・別墅(一戸建て・別荘)』『大型物件(ビル)』『精品民宿(高級民泊)』『新房直賣(新築販売)』『租房(賃貸)』の6種類に分けて物件が掲載されているので、利用者は自分が求める物件を探しやすい」(ITジャーナリスト)

東京の銀座や北海道のニセコに続き、最近人気を集めているのが、古都・京都だ。世界的にワクチン接種が進み、コロナ禍もついに終わりが見えてきたため、今後、インバウンド需要が高まるであろう京都が魅力的に映っているのだという。現地の内装業者は、「建て替えの依頼があると、だいたい中国人がオーナー」とまで語る。

◆日本に来ないで購入

京都で中国人向けの不動産仲介業『三川』を経営する王穎(おうえい)氏が語る。

「コロナ禍で少し落ちましたが、いまは戻ってきて、月に20件ほど不動産購入に関する問い合わせが来ています。もちろん、アプリを通じての問い合わせも多いです。その中で契約に至るのは5~6件ですから、年間で50件以上は決まっていますね。うちの場合、取引は円で行っています。

うちのお客様は、若いときから海外留学を経験している中国のエリート層が多いですね。自分の子供や孫のために、日本の文化の中心であり落ち着いた街並みの京都に不動産を持っておきたいという人たちです。京都って年配のエリート層からすると、どこか懐かしい感じがするんですよ。中国由来の建築技術を用いた建物も多いですからね。発展する前の北京の情緒を感じるんです。お客様の中には、京都を見て『唐の時代のようだ』と感動して涙を流す人もいます(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/560298a307e343578a3d88d7e43992fbc4a90708

 

2:クトノモナス(大阪府) [ニダ]:2021/08/03(火) 17:42:18.84 ID:n9TrYqvs0 BE:784885787-PLT(15000)


契約をする中国人の中には、実際に物件を見ないで購入する人もいるというから驚きだ。

「2000万円以下なら、メッセンジャーアプリの『ウィーチャット』の映像通話を使用して現地の物件を案内することもあります。気に入ったら、日本にいる友人や弁護士に委任状を渡して買ってもらうという形です。リスクがありますので、うちの場合は5000万円以上の物件は必ず一緒に現地を見て契約しています。ただなかには、5000万円以上でも『ウィーチャット』で案内して契約してしまう不動産仲介業者もあるようです」(同前)

中国人といえば、これまでも観光マナーの悪さがたびたび指摘されてきた。年間50件以上もの契約があり、今後ますます爆買いは加速するとなると、京都の街並みが破壊されてしまうのではと不安になる。だが、前出・榊氏はその心配はないと語る。

「京都は建築規制が非常に厳しいので、勝手に開発はできない。建物の色まで指定されるくらいですからね」

とはいえ、いずれ膨大な数の不動産を中国人が持っているという時代が来るかもしれない。日本の建物なのにオーナーは中国人……。そんな状況が普通になったとき、そこは日本と呼べるのだろうか。

『FRIDAY』2021年7月2日号より

他人事ではない京都市“財政破綻”危機。優等生の自治体も突然窮地、ツケはすべて住人へ=原彰宏
https://www.mag2.com/p/money/1078218

 

6:リケッチア(東京都) [GB]:2021/08/03(火) 17:43:03.31 ID:q6w3o95k0


景気に伴わない不動産の高騰なんていいことないな

 

16:放線菌(茸) [US]:2021/08/03(火) 17:44:23.48 ID:cJUcQqkt0


条例で不適切な建造物は建てられないから要らぬ心配

 

27:クトノモナス(大阪府) [ニダ]:2021/08/03(火) 17:46:14.83 ID:n9TrYqvs0

>>16
その条例とやらも中国人の裏金で転びまくる市会議員が出てくるかもよ
なんせ京都はもう待ったなしの状況


20:ヴェルコミクロビウム(埼玉県) [JP]:2021/08/03(火) 17:44:48.41 ID:WZlSSQdj0


売るだけ売って後で取り上げちゃえばいいだろう

 

22:ビブリオ(愛知県) [JP]:2021/08/03(火) 17:45:24.82 ID:dxZDNXH20


町屋終了のお知らせ
赤い提灯とかぶら下がる下品な中華街に様変わりか
残念

 

26:キサントモナス(東京都) [US]:2021/08/03(火) 17:46:00.94 ID:ItmsaPFD0


不動産は動かせないから高値で買わしておけばいい

 

 
46:ミクロモノスポラ(東京都) [GR]:2021/08/03(火) 17:49:17.52 ID:AQ6+qMZQ0


いざとなれば特措法で取り上げます

 

49:パスツーレラ(東京都) [US]:2021/08/03(火) 17:49:41.95 ID:cTxhMb+50


まあ買ってくれるんならいいんじゃね
別に占領されるわけじゃないし

 

61:ストレプトミセス(東京都) [CN]:2021/08/03(火) 17:55:28.57 ID:a9kJ04550


中国に日本そっくりの町作ったり今の中国人てほんと風情が無い
アメリカや日本に留学して近代的感覚は学んでるはずなのに何でこんな馬鹿な事するの

 

66:ヘルペトシフォン(広島県) [US]:2021/08/03(火) 17:56:13.75 ID:x6Em8k910


別に良くない
日本も後で資産凍結してやれば良いし

 

87:テルモミクロビウム(神奈川県) [JP]:2021/08/03(火) 18:03:50.99 ID:vV4vm47M0


京都に中華街作られちゃうのか

 

123:リケッチア(ジパング) [US]:2021/08/03(火) 18:13:31.15 ID:zYv90zkV0


京都でまた文革やってぶっ壊すのかw

 

129:アナエロリネア(東京都) [CA]:2021/08/03(火) 18:16:53.17 ID:87Vs8Jbx0


実際中国の不動産会社の方が先に破産するけどなw
恒大とか

 

134:ヒドロゲノフィルス(大阪府) [ヌコ]:2021/08/03(火) 18:18:31.34 ID:Gcl7obgJ0


バブル期日本もやってたことだし
チャイナバブルも崩壊間近だしもう少しすりゃ落ち着くだろ

 

137:アナエロプラズマ(神奈川県) [US]:2021/08/03(火) 18:18:56.87 ID:rO89krFt0


>>1
これで沖縄の家賃が2倍近く上がったって言ってたな。

 

153:ニトロスピラ(千葉県) [ニダ]:2021/08/03(火) 18:26:20.20 ID:j6t8imp30


近所に中国人の不動産オーナーが増えると、町内会費や管理費を払わないくせに勝手に民泊を経営し、いつの間にか周辺が中国人観光客だらけになってしまう。
そうなると、生活ゴミの不法投棄や騒音などの苦情も増えて、結果的に地域の不動産価値が著しく下がってしまう。
そもそも、日本人は中国で土地の取得もできないんだから、本来なら相互主義を適用して中国人による土地取得を禁止してもいいはずだ。

 

197:レジオネラ(光) [JP]:2021/08/03(火) 18:38:16.51 ID:xcqy17Jy0

>>153
そうやって橋頭堡確保して着実に長期的にやってくるのよね
日本人と結婚して日本国籍取得して年単位でもやってくる
成功すれば莫大な利益になるからチャンスが来るまでジワジワ水面下で動きチャンスが来たら街の色が変わる


163:ジアンゲラ(東京都) [ニダ]:2021/08/03(火) 18:28:18.26 ID:yTN3Bkdv0


京都で大規模建築しようとすると地下から遺跡が出てきて調査に数年かかると聞いた

 

191:テルモアナエロバクター(滋賀県) [KR]:2021/08/03(火) 18:34:47.70 ID:PM8BL+g90


>京都を見て『唐の時代のようだ』と感動して涙を流す人もいます
唐風建築は何処にも現存してないやろww

 

217:チオスリックス(東京都) [ニダ]:2021/08/03(火) 18:51:07.27 ID:qAyP1BkG0


中国人が不動産買いまくっても京都市に住まないもんだから働いて税金納めさせる事も出来ないし最悪らしいね
観光公害や抹茶ブランド乗っ取り未遂騒動など中国人に苦しめられる京都

 

269:ヴェルコミクロビウム(日本のどこかに) [SE]:2021/08/03(火) 19:30:13.23 ID:vSlduqCd0


その中国も
米国上場が一時見送り(社債含む)で
外貨資金調達がキスキスになってきましたけど

 

273:スピロケータ(茨城県) [US]:2021/08/03(火) 19:36:44.73 ID:zrBAyuI60


で、最後に誰が引き受けるんだ?

 

 
322:テルモデスルフォバクテリウム(東京都) [US]:2021/08/03(火) 20:35:33.88 ID:RlGGfuBG0


おまえら中国に京都コピーして日本街って見せもん作ってただろうが
あれで我慢しろや