1:首都圏の虎 ★:2021/06/17(木) 09:48:37.51 ID:CAP_USER


東京のマンションは日本のサラリーマンの平均年収11~13年分で購入できるのに対し、ソウルのマンションを購入するには韓国のサラリーマンの年収の18年分が必要なことがわかった。4年間で2倍に上昇したソウルの住宅価格水準に日本メディアも驚きを隠せずにいる。

読売新聞は16日、KB金融持ち株経営研究所と日本の不動産調査会社の東京カンテイ、研究機関アーバンリフォームインスティテュートの資料を基準にソウルと東京のマンション価格を比較した。韓国と日本の年間平均収入は経済協力開発機構(OECD)と日本の国税庁資料を基にそれぞれ368万円と436万円として計算した。

ソウルのマンション価格は年間平均収入の18.0倍に達した。これに対し東京の新築マンション価格は年間平均収入の13.3倍、築10年が過ぎた中古マンションは11倍だった。他の主要国の年間平均収入比のマンション価格はロンドンが8.6倍、ニューヨークが5.9倍、シンガポールが4.7倍だった。

文在寅(ムン・ジェイン)政権が打ち出した20回以上の不動産対策が効果を出せずソウルのマンション価格が4年間で80%近く上昇した結果と分析される。ソウル・江南(カンナム)地区は築20年になった中古マンション価格が20億~30億ウォンまで上がった。その結果ソウルは世界で最もマンションを購入しにくい都市のひとつになったと同紙は伝えた。

「不動産不敗神話」と若い層が無理な借金をしてまで家を買う現象を示す「ヨンクル(魂までかき集めて家を買う)などの表現を紹介しながらソウルのマンション価格が経済規模を超えたとも分析した。

経済的要因だけでは説明が不可能なソウルの住宅価格上昇原因は韓国人がしばしば使う単語である「階層移動」に見いだせると同紙は説明した。必死に階層移動を試みる地方と首都圏居住者がソウル入りを目指してマンション需要が高まったということだ。

不動産政策に対する韓国国民の不満を沈められなければ来年3月の大統領選挙で保守勢力が政権を奪還するシナリオが現実化するかもしれないと同紙は予想した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fab6fed0ddd0d4d00009a289ea66cb8956b8047b

 

2:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 09:49:01.38 ID:77o+J9I9


知らんがな

 

4:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 09:51:31.43 ID:cXTaZuQA


不動産バブルへ走ったのか
ウォンを紙切れにする

 

5:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 09:52:18.50 ID:qtjlt7C1


その不動産バブルがはじけたらGDPがどうなるか見物ですねぇw

 

7:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 09:53:31.25 ID:kUHHh5RN


>>1
砲弾が飛んでくる、放射能、一極集中の極端。
住むところないのかよ。
交通網とかのインフラ拡大しなよ。

 

9:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 09:54:20.24 ID:tJ4K7V6M


完全にバブルの時の団塊の考え方

>「不動産不敗神話」と若い層が無理な借金をしてまで家を買う現象を示す「ヨンクル(魂までかき集めて家を買う)などの表現を紹介しながらソウルのマンション価格が経済規模を超えたとも分析した。

 

13:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 09:55:50.25 ID:CjZMDESS


そういやシナ公も不動産バブルやばかったな
今後が楽しみだわ

 

23:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 10:02:02.68 ID:ejl0zeVI


ボロアパートが一億とか言ってたよなw

 

28:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 10:05:40.15 ID:Oi5Zdd+Q


平壌なら家持てるだろ

 

31:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 10:09:13.20 ID:nroDkUK1


>>1
>韓国と日本の年間平均収入は
>経済協力開発機構(OECD)と日本の国税庁資料を基に
>それぞれ368万円と436万円として計算した。

なにげに日韓の収入格差も書いてあるなw

 

32:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 10:09:23.48 ID:jSUiIX1M


バブルだな。
まだ暴落してないんなら売り逃げた方がいいよ。

 

37:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 10:11:11.95 ID:OxyqEkap


ニューヨークのアパートメントハウスなんてバカ高いイメージだけど5.9倍って本当?
平均年収自体も高いんだろうけどそれでも日本の倍まではないよな。

 

44:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2021/06/17(木) 10:17:38.15 ID:JQjWZUiX


ほんと韓国って何でも比較単位が日本で笑える