1:ムーンサルトプレス(SB-iPhone) [CN]:2021/05/30(日) 07:35:31.06 ID:XEysy7T90 BE:144189134-2BP(2000)


新型コロナの感染拡大で、住宅ローンが払えずマイホームを手放す人たちが急増している。夢にまでみたマイホームさえも奪っていく、新型コロナの打撃。その現状を取材した。

大阪市都島区で不動産コンサル業を営む、斎藤善徳さん。住宅ローンを支払えなくなった人たちの相談に応じてきたが、ここ1年ほどで客層の変化を感じていた。

千里コンサルティングオフィス 斎藤善徳社長
「問い合わせは増えていますね。今年に入ってからぐらいですかね。コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」

鉄道関連会社に勤務する40代男性
住宅ローンが払えなくなる

この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。男性の勤務先は、比較的安定しているとされる鉄道関係の会社。これまでは難なくローンを支払えていた。

鉄道関連会社勤務 男性(40代)
「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」

新型コロナの影響で、会社が巨額の赤字に陥り、毎月の手取り額も4分3に減った上に去年、夏のボーナスが全額カット。このため、男性はボーナス払いを1度だけ延滞。そこから歯車が狂い始めたという。

鉄道関連会社勤務 男性(40代)
「(鉄道関連会社は)絶対つぶれる会社ではないという感覚のもとで働きだしているので。まさかコロナがこんな出回って、こんなすごい状態にまで陥って、ボーナスがカットされるまでの収入減は、まったく想像していなかった」

その後、毎月の返済も滞るようになり、先月ついに、裁判所から「競売開始通知」が届いた。設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。

返済に充てたとしても、2300万円の残債を返しきるのは到底不可能。万策尽きた男性が相談したのが斎藤さんだった。

読売テレビ
https://news.yahoo.co.jp/articles/69af79fa93cf444b9e8d89c824d5d2aa300835d8

 

2:エルボーバット(福岡県) [GB]:2021/05/30(日) 07:36:54.17 ID:Ehd/pMIf0


運がなかったな

 

8:中年’sリフト(東京都) [IT]:2021/05/30(日) 07:39:23.86 ID:KE3W8Lkt0


ナス払いにしてる時点でおかしいんだよ
当然貰えない可能性あるんだからな

 

9:ドラゴンスリーパー(東京都) [JP]:2021/05/30(日) 07:39:49.88 ID:UPmgS6fn0


>>1
競売の価格が家の価値
新築一戸建てや新築マンションなんて
業者が歩合で儲ける為にぼったくられてるだけww

 

407:ナガタロックII(千葉県) [US]:2021/05/30(日) 13:13:15.50 ID:N1EZKNMT0

>>9
それを言ったら車だって同じだろ。新品は「新品である」という付加価値が付いてるんだよ。
誰かが買った瞬間に中古になり、すぐ売っても中古価格になる。
それが嫌なら最初から中古を狙うしかない。


321:フォーク攻撃(愛知県) [CN]:2021/05/30(日) 10:55:58.28 ID:RlLwSv7o0

>>9
なるほどなあ。新築はプレミアムふっかけられていると考えると
賃貸のままや買うとしても中古でいいかもなあ


351:サソリ固め(SB-Android) [JP]:2021/05/30(日) 11:19:17.20 ID:9ui6y7r60

>>321
早く買わないと、中古住宅も築浅は高騰する。 木材高騰がハンパない


15:エルボーバット(茨城県) [ニダ]:2021/05/30(日) 07:41:07.91 ID:xPjWRRD/0


今むしろ住宅ブームなんだけどw

 

12:ニールキック(愛知県) [ニダ]:2021/05/30(日) 07:40:46.91 ID:+eK4BNaR0


ナス25万で月2万が異常じゃね?

 

45:キングコングラリアット(やわらか銀行) [JP]:2021/05/30(日) 07:50:57.18 ID:k2WAD9bm0

>>12
JRか阪急か大阪市営か知らないけどネタかな?と思うレベル


89:パロスペシャル(静岡県) [ZA]:2021/05/30(日) 08:11:27.42 ID:c+Ep0VF70

>>12
ボなしにしても月6万。
アパートにも住めないわな


172:ラ ケブラーダ(東京都) [ニダ]:2021/05/30(日) 08:53:45.44 ID:Zbu+hdsA0

>>12
嘘くさいわ
ボーナスの返済比率は総額の50%がだいたい上限になる
こんな返済計画認められないだろ


316:トペ スイシーダ(大阪府) [ニダ]:2021/05/30(日) 10:51:47.75 ID:p01Njnzk0

>>12
だよな、この程度のローンが破綻するなら文化住宅にも住めんわwホームレスまっしぐらじゃねーか。ネタにしてももう少し考えろと言いたくなる。


21:16文キック(秋田県) [US]:2021/05/30(日) 07:42:30.07 ID:qtmRZQ1c0


ボーナスをあてにした支払い計画が原因では?

 

28:サソリ固め(茸) [US]:2021/05/30(日) 07:44:35.39 ID:prETvSLa0


んー、年間74万の支払いなら、月当たり6万ちょいだろ。賃貸でもそのぐらい家賃を払うんじゃね??

 

31:ラダームーンサルト(静岡県) [GR]:2021/05/30(日) 07:45:07.86 ID:VpxZ6iYZ0


ボーナス25万はアホだけど、それにしてもたった1
回ボーナスカットでダメになるって貯金ゼロか?40代で?
あまりにアホすぎる

 

37:パロスペシャル(やわらか銀行) [JP]:2021/05/30(日) 07:47:55.68 ID:8CDZFeC10


>>1
>フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
>それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。

月にして6万が払えないんじゃ、賃貸でも生活できないだろ。
ローンの問題じゃないじゃんw

 

42:ストレッチプラム(三重県) [ZA]:2021/05/30(日) 07:49:53.15 ID:8aFINpXV0


もうちょっとリアリティのある設定をだな

 

41:ジャンピングDDT(東京都) [ニダ]:2021/05/30(日) 07:49:27.10 ID:Y1PGxkU90


近所にある大規模なマンションで変な時期に引っ越し作業してるのを去年からよく見かけるようになったよ
たぶんコロナ禍でリストラされた人とかだろ
実家の近所じゃ今まで羽振りが良かった一家が夜逃げ同然に居なくなっちゃったみたいだし

 

67:キン肉バスター(愛知県) [ニダ]:2021/05/30(日) 08:04:27.57 ID:O1fPKySa0


その割には不動産価格上がってるのはなんだ…
二極化?

 

71:ショルダーアームブリーカー(広島県) [UA]:2021/05/30(日) 08:05:59.26 ID:Agh0MNXZ0

>>67
そうですよ?


75:足4の字固め(東京都) [US]:2021/05/30(日) 08:07:34.85 ID:VGVh1EHb0

>>67
コロナで金つかうとこ無くなった金持ちが株や不動産を買い漁ってるから


78:張り手(埼玉県) [US]:2021/05/30(日) 08:07:48.01 ID:njQ2+oIa0


> 返済額は毎月2万円。
> 年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。

6万/月も支払えないのなら賃貸すら無理だろ

 

80:ショルダーアームブリーカー(広島県) [UA]:2021/05/30(日) 08:08:27.55 ID:Agh0MNXZ0


持ち家を考える時てのは「その時」だからな
お金貯まったら買おう、なんてもんじゃないんだよ

不動産オンチにはわからんこと

 

85:ボ ラギノール(東京都) [US]:2021/05/30(日) 08:10:17.61 ID:RiTIz1800


ボーナス分を加味してもこの場合ローンは月6万程度だろ。家賃と変わらないし、深夜バイトとかで頑張ればなんとかなるレベルの金額だとおもうけどなー。

 

104:タイガースープレックス(大阪府) [US]:2021/05/30(日) 08:17:20.64 ID:QZwdvkkC0


鉄道会社ならまずは、景気良くなるまで金融機関に相談してボーナスの支払い免除してもらうとかできないのか?
税金とかならできるんだがな。

 

120:急所攻撃(光) [JP]:2021/05/30(日) 08:23:17.86 ID:bjJ8VRG60


コンサルが馬鹿なのか話の盛り方が下手
年間74万の返済の内50万がボーナス返済って
まともな金融機関じゃ組めない返済方法
採用する読売も馬鹿

 

129:パイルドライバー(SB-Android) [BR]:2021/05/30(日) 08:28:49.58 ID:RMhbl7zX0


リーマンショックの時は5年落ちのアルファード60万円とかで買えたのに。今5年落ちのアルファード見ても200万円とかしてて草も生えん、新車買うわ

 

139:フェイスロック(東京都) [CN]:2021/05/30(日) 08:36:31.84 ID:Lr7ZyWIa0


これ35年ローンでも総額2590万にしかならないけど利率おかしくないか?