1:ポドフィロトキシン(静岡県) [US]:2021/03/09(火) 01:11:38.43 ID:fJlxc8jE0 BE:789862737-2BP(2000)


中国の不動産市場指標は2008年の金融危機を上回っています

2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べました。

不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356%に達し、米国バブルの126%や日本バブルの208%を遥かに上回ったとの分析を書いている。

中国の不動産融資対GDP比率(不動産レバレッジ)は2010年末の15.9%から2020年末には40.1%に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。

ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 “郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか?”
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html

不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面

中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0%に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4%であり、 2戸所有世帯は31.0%、3戸以上の割合は10.5%です。北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。

人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。

房天下 ソース中国語 2021/3/8 “不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面”
https://news.fang.com/open/38844190.html

 

3:ホスカルネット(東京都) [KW]:2021/03/09(火) 01:12:55.72 ID:WVC+MEf/0


いつバブル崩壊するの?

 

274:ファビピラビル(茸) [US]:2021/03/09(火) 09:21:37.74 ID:YQHn9/Se0

>>3
実はIMFが宣言済み

バブルにバブルを重ねると言う荒技で誤魔化してる状態


424:ペンシクロビル(東京都) [US]:2021/03/09(火) 23:04:09.89 ID:JhQUidbC0

>>3
共産独裁では無理矢理ねじ伏せられるから当分は崩壊しないよ。
政権の崩壊と共に瓦解していくだろうけど、今のところそれはまだ大丈夫。
中国人は大変かもしれないけど、中国以外の国には関係ない話。


156:ペラミビル(奈良県) [US]:2021/03/09(火) 05:14:03.93 ID:4CcFM62s0

>>3
崩壊をいつまで隠し通せるか、やよ


9:ビクテグラビルナトリウム(埼玉県) [US]:2021/03/09(火) 01:21:02.69 ID:lruED8Gu0


これマジなら怖すぎないか

 

10:ラルテグラビルカリウム(大分県) [JP]:2021/03/09(火) 01:21:18.38 ID:Rsms4Kk+0


日本のバブルと全く同じ構図じゃねえか
学ばねえなこいつらも

 

12:ダルナビルエタノール(SB-Android) [US]:2021/03/09(火) 01:22:51.46 ID:DpsqO53Y0


バブルじゃない!って言い張ってるけど結果同じ事だろ

 

16:アメナメビル(北海道) [JP]:2021/03/09(火) 01:26:42.56 ID:z/s34pw00


ローン返済ってGDPになるの?

 

125:ダルナビルエタノール(東京都) [RO]:2021/03/09(火) 03:45:58.43 ID:RIzCcPKH0

>>16
GDPってのが何か知ってたら当たり前だからな
経済規模の拡大に従って健全に増える分には構わんのだけどな
GDPを一番手っ取り早く増やす手段が借金


207:イドクスウリジン(神奈川県) [US]:2021/03/09(火) 07:37:12.36 ID:Fu0kXyrb0

>>16
未来の収入を前倒ししてる感じだな
悪いわけじゃないがまさに虚栄


448:ダルナビルエタノール(広島県) [US]:2021/03/10(水) 05:19:47.75 ID:jGfJZOGx0

>>16
独裁国家では、GDPが上昇すれば国民が裕福になったと
国民を騙せれるためにやたらとその上昇を喧伝するって
「動物農場」の文庫本の解説で書いてあった。
中国は、「デジタル人民元」で今後何年友好国に投資する
(=未来に借金する)みたいなGDP上昇喧伝作戦してる。


23:ポドフィロトキシン(千葉県) [AU]:2021/03/09(火) 01:31:10.26 ID:KjuGRnSA0


住宅転がしてるうちに実態より遥かに膨らんでしまって経済成長したように見えてるってこと?

 

24:ビダラビン(ジパング) [FR]:2021/03/09(火) 01:31:59.49 ID:BTgTvLjq0


>>1
中国人民さん、ゴミ以下の負債物件いくつも抱えてそれでホルホルしてるってこと?

 

27:イノシンプラノベクス(やわらか銀行) [US]:2021/03/09(火) 01:33:16.53 ID:r+MwR0wo0


>>1
中国不動産バブルの崩壊は
不動産そのものが
火災爆発倒壊廃墟で実物崩壊してる。

 

42:オムビタスビル(光) [US]:2021/03/09(火) 01:39:07.31 ID:CehhbsV70


>人民の40%以上が2軒の家を所有しており

これだけ聞くと中国人めっちゃ裕福にみえるね

 

386:ネビラピン(大阪府) [EU]:2021/03/09(火) 17:04:12.03 ID:uP7nhjoI0

>>42
1つの物件の権利書をたくさん偽造して何人もの客に売りつけて即逃げる不動産業者いっぱいいそう


394:ダクラタスビル(鹿児島県) [US]:2021/03/09(火) 18:03:23.86 ID:UuIk990B0

>>42
35年ローンを2つ抱えてるんだよ。
勿論、両方返済してため、食費とかギリギリ
価格か高騰しないと破綻する作戦。
(経年で安くなるからw)


50:ダサブビル(庭) [TR]:2021/03/09(火) 01:43:32.97 ID:7Lq0PMD+0


前から言われてたがな
ゴーストタウンだらけやぞ

 

62:イスラトラビル(千葉県) [FI]:2021/03/09(火) 01:51:32.12 ID:gHVHewR40


元が紙くずになったところで
元々世界的には認められてないし
どこにおとしどころがあるんだ?

 

79:プロストラチン(神奈川県) [GB]:2021/03/09(火) 02:08:02.98 ID:0IKN1VgV0


ドルペッグで為替固定することで元を刷りまくって外資を獲得していく焼畑農業だろ

 

89:アシクロビル(千葉県) [US]:2021/03/09(火) 02:18:09.76 ID:+CWs/By30


どうなれば終わりかってことなんだろうな
分かりやすくしっぽ振ってきたら出しただとは思うが

 

109:イノシンプラノベクス(庭) [ES]:2021/03/09(火) 02:41:01.48 ID:bdedUBnB0


いよいよハジケるのか。
世界経済が巻き込まれるぞ。
ドイツ銀行が跳ぶと、世界中で影響出そうだな。

 

113:ビクテグラビルナトリウム(大阪府) [PL]:2021/03/09(火) 03:00:53.21 ID:OCK8q4cv0


中国にとっても戦争するしか選択肢ないかもしれんね
調子に乗り過ぎた代償デカすぎる

 

120:バラシクロビル(富山県) [US]:2021/03/09(火) 03:25:26.15 ID:CTSG4RCF0


そこでデジタル人民元ですよ奥さん

 

121:ドルテグラビルナトリウム(東京都) [US]:2021/03/09(火) 03:29:37.87 ID:91pxwZWh0


危機なんて起こらないよ
いざとなったらインチキするから
何年か前7月危機8月危機なんて言っててもなんも起きなかったし
これからもそう
インチキで乗り切る
それが中共

 

243:イノシンプラノベクス(庭) [ES]:2021/03/09(火) 08:19:17.50 ID:bdedUBnB0

>>121
そのインチキで誤魔化す事すら叶わなくなったのが現在。
それが何を意味するか分かるか?


127:リルピビリン(大阪府) [US]:2021/03/09(火) 03:51:06.55 ID:RcQtL1A00


GDP上げる為に投資用の高層マンション建てまくってたろ
各部屋には電気もガスも通ってないハリボテw

 

129:インターフェロンα(東京都) [ニダ]:2021/03/09(火) 03:58:45.35 ID:iBCeYs1/0


( `ハ´)「うちがコケると世界経済は地獄アルよ、それでもうちをイジメるアルか?」

 

164:リトナビル(大阪府) [GB]:2021/03/09(火) 05:44:09.09 ID:lQ8bllAg0


あ…これはガチでヤバい奴ですわ…